El Programa de Mejoramiento de Vivienda (PMV) es una de las estrategias más relevantes que impulsa la Ciudad de México para garantizar a sus habitantes un hogar digno, seguro y adecuado a sus necesidades.
Su principal objetivo es atender situaciones de hacinamiento, viviendas deterioradas, precarias o en riesgo de colapso, así como fomentar el arraigo comunitario y la conservación de colonias y barrios populares.
¿CÓMO FUNCIONA EL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA?
Este programa se implementa en inmuebles ubicados tanto en suelo urbano como en zonas rurales de baja densidad, siempre y cuando estén regularizados o en proceso de regularización.
Se excluyen los predios destinados a redensificación o desarrollos de alto impacto; está enfocado, principalmente, en apoyar a familias de escasos recursos que no cuentan con acceso a otro tipo de financiamiento.
Una de las características más importantes del PMV es que no se limita a otorgar recursos económicos. El apoyo se complementa con asesoría integral especializada en aspectos sociales, jurídicos, financieros, técnicos y de desarrollo sustentable.
Esta asesoría garantiza que la intervención en cada vivienda se lleve a cabo de forma participativa y organizada, considerando un levantamiento detallado de la construcción existente, la elaboración de un proyecto acorde a las necesidades de la familia, su presupuesto, y el control de la obra hasta su conclusión.
¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?
El beneficio está dirigido a personas físicas mayores de 18 años, habitantes de la Ciudad de México, con ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) de forma individual, o 8 VSMD como ingreso familiar.
El solicitante no debe ser propietario de otra vivienda en la capital, salvo que se trate del inmueble a intervenir. El límite máximo de edad para solicitar el crédito es de 64 años; si se supera, se debe contar con un deudor solidario.
REQUISITOS
El programa solicita dos tipos de requisitos: sociales y jurídicos. Entre los principales documentos sociales se encuentran:
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial
- CURP
- Acta de matrimonio o documentos que acrediten concubinato
- Comprobante de ingresos y, en su caso, la documentación del deudor solidario.
En cuanto a los requisitos jurídicos, es indispensable presentar un documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble, la anuencia de los propietarios o poseedores, comprobante de domicilio, contrato de apertura de crédito y pagaré original, además del consentimiento del seguro de vida e invalidez total y permanente.
Las personas interesadas deben:
Presentar una solicitud escrita en la oficina de atención más cercana (consultar módulos aquí).
- Asistir a una plática informativa.
- Completar la solicitud en la mesa de trámite correspondiente.
- Permitir la visita domiciliaria para el estudio socioeconómico y técnico.
- Esperar la resolución del Comité de Financiamiento.
- Realizar el depósito de aportación (del 5% al 10% del monto autorizado) y pagar la anualidad del seguro.
- Firmar el contrato de apertura de crédito y demás documentos requeridos.
- Recibir el recurso y dar inicio a la obra con la asesoría técnica proporcionada.
Al final del proceso, una vez recuperado el crédito, el beneficiario recibe la carta finiquito como comprobante de no adeudo.
Este programa no sólo mejora viviendas, sino que fortalece la comunidad, impulsa la sustentabilidad y ofrece una oportunidad real de dignificar la vida de miles de familias capitalinas que, de otro modo, seguirían sin acceso a financiamiento para su hogar.
