La Barra Mexicana de Abogados en Sonora apoya la propuesta del Infonavit para regularizar viviendas abandonadas invadidas ilegalmente, considerándola un primer paso positivo.
Por: Román González
Ante el debate que ha generado la propuesta del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para recuperar viviendas abandonadas a través de esquemas de venta para regularización a quienes las han invadido de manera ilegal, la Barra Mexicana de Abogados capítulo Sonora aseveró que se debe analizar el proceso, pero en esencia es un buen primer paso para atender la problemática.
Omar Guillen Partida, presidente de la Comisión de Derecho Económico de la barra, explicó que de acuerdo al INEGI en el municipio tiene más de 22 mil casas abandonadas, de las cuales cuatro mil viviendas están de manera ilegal o irregular, es decir, que se encuentran invadidas.
Añadió que, si bien existe el problema de vivienda, las condiciones también suman otros factores de riesgo que derivan en un problema social, poniendo como ejemplo que en muchas de esas casas se han encontrado personas secuestradas, han sido casas que se utilizan para la venta de droga, incluso en algunos lugares se han detectado fosas clandestinas, por lo cual facilitar que sean habitadas por familias que lo requieran favorecería a mejorar el entorno.
El abogado explicó que actualmente en el tema jurídico, la ley contempla mecanismos que pueden lograr acreditar hechos de propiedad para sacar escrituras y quedarse con la vivienda, tanto en el caso de una prescripción positiva o una prescripción negativa.
Añadió que la iniciativa presentada puede ser un buen camino si se cuida el debido proceso y se respeta el derecho a la propiedad de quienes posiblemente sean dueños y que puedan demostrarlo con documentación, aclarando que hay muchas casas de trabajadores que en su momento solicitaron un crédito pero que lamentablemente fallecieron o se fueron a vivir a otro país; casos en donde el gobierno deberá analizar cómo poder que una familia que no tenga el ingreso suficiente, o en condiciones de extrema pobreza, pueda regularizar su estancia.
Finalmente, resaltó la importancia de un enfoque gubernamental que considere créditos blandos a través del Infonavit y la "renta con opción a compra" para ayudar a las familias en extrema pobreza, asegurando que es crucial que el gobierno respete los derechos de propiedad y garantice un debido proceso para evitar conflictos y regularizar la situación, especialmente porque muchas casas abandonadas están siendo utilizadas para actividades delictivas.